Aktuelno

Promet na Produktnoj berzi veći za osam i po puta

avatar
produktna-berza

NOVI SAD, Promet na Produktnoj berzi u Novom Sadu ove nedjelje je bio osam i po puta veći nego prethodne i iznosio je 3.545 tona robe, od čega je 90 odsto bila pšenica, objavila je danas ta poljoprivredna berza. Finansijska vrednost prometa iznosila je 75.426.960 dinara, te je bila pet puta veća nego prethodne nedjelje. „Porast cene pšenice i otvaranje tržišta soje ovogodišnjeg roda, su vest nedjelje sa organizovanog berzanskog tržišta u Novom Sadu. Cena pšenice je u porastu na našem tržištu, ali i dalje je srpska pšenica jedna od jeftinijih u Evropi, dok je kukuruz u padu, ali i pored toga je među skupljim u Evropi“, naveli su stručnjaci te berze. Pretežni kupci pšenice bili su mlinari. Na međunarodnom tržištu cene pšenice, kao skoro sve druge robe iz primarne poljoprivredne proizvodnje opadaju. Međutim, početak ovogodišnjeg rasta zaliha pšenice koji je povećao tražnju i to što je u inostranstvu pšenica skuplja nego u Srbiji, doveli su ove nedjelje do poskupljenja pšenice za 3,17 odsto u odnosu na prethodnu. Prosječna cena je bila 18,3 dinara za kilogram, bez PDV. Soja ovogodišnjeg roda je nedjelju počela na 40,8 dinara za kilogram, bez PDV, a cena kukuruza koji je dva meseca poskupljivao, ove […]

683 pregleda ukupno, nema pregleda danas

Kategorija : Aktuelno &Blog

Oprez pri kupovini stana u Grčkoj

avatar
stan-kupovina

Stan u Grčkoj, u Solunu i okolini, može da se kupi od 10.000 do 70.000 evra, a interesovanje građana Srbije za te nekretnine u velikoj meri je poraslo od aprila, tvrde sagovornici Tanjuga. Međutim, bilo da kupuju te stanove kešom ili na kredit kod domaćih banaka, stručnjaci poručuju da treba voditi računa i o pratećim troškovima i rizicima. Za one koji su zainteresovani da pazare stan na kredit, poznavaoci upozoravaju da su u tom slučaju kamate više, oko sedam odsto, jer Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita (NKOSK) ne osigurava pozajmice za kupovinu u inostranstvu. Takodje, u tom slučaju hipoteka mora da bude na nekretnini u Srbiji. Predsednik Upravnog odbora Klastera nekretnina Nenad Djordjević rekao je u izjavi Tanjugu da banke obično traže da vrednost nekretnine pod hipotekom bude za oko 50 odsto veća od iznosa kredita. „Problem je i što su ti krediti neosigurani jer NKOSK ne želi da osigura kupovinu nekretnina u inostranstvu, pa su onda i kamate više, oko sedam odsto. Svi ostali uslovi su slični kao i kod kredita u Srbiji“, rekao je on. Prema njegovim rečima gradjani Srbije se od aprila ove godine pojačano interesuju za nekretnine u Grčkoj, i to najviše za jeftinije stanove […]

695 pregleda ukupno, nema pregleda danas

Kategorija : Aktuelno &Blog

Državno zemljište domaćim malim poljoprivrednicima

avatar
Ministarka

Po prvi put u istoriji država je odlučila da deo svog poljoprivrednog zemljišta ponudi u otkup malim poljoprivrednicima sa najviše do 30 hektara u vlasništvu, koji će sada moći da kupe još do 20 hektara državnog zemljišta sa rokom plaćanja do pet godina, rekla je ministarka poljoprivrede i zaštite životne sredine Snežana Bogosavljević Bošković. Snežana Bogosavljević Bošković je na javnoj raspravi o Nacrtu zakona o izmenama i dopunama zakona o poljoprivrednom zemljištu u Nišu dodala da se na taj način žele dodatno ojačati mali poljoprivredni proizvođači, navodi Tanjug. Mlekara po evropskim standardima Ministarka Snežana Bogosavljević Bošković obišla je Mlekaru „Lazar“ i farmu krava u Blacu i izrazila zadovoljstvo što ta mlekara ima proizvodnju i preradu mleka po evropskim standardima. „Činjenica da ova mlekara upošljava preko 200 ljudi i okuplja veliki broj poljoprivrednih gazdinstava, kao kooperanata, pokazatelj je koliko je ova kompanija vredna i koliko ulaže u svoju proizvodnju i razvoj“, rekla je Bogosavljević Bošković. „Stanje u poljoprivredi je takvo da traži brza rešenja, a novim zakonom o poljoprivrednom zemljištu želimo da unapredimo raspolaganje ovim prirodnim resursom,  jer je trenutno stanje takvo da traži brza rešenja“, rekla je ministraka poljoprivrede. Istakla je da se predloženim izmenama i dopunama Zakona teži da […]

651 pregleda ukupno, nema pregleda danas

Kategorija : Aktuelno &Blog

U Evropskoj Uniji cene stanova u porastu

avatar
stan eu

Cene nekretina će rasti tokom 2015. na čitavoj teritoriji EU, izuzev u Francuskoj i Belgiji, zahvaljujući boljim ekonomskim uslovima i niskim kamatnim stopama. To je procena bonitetne agencije Standard i Purs (S&P). U Irskoj će cene nekretnina tokom ove godine najviše porasti, za 9,0 odsto, zatim u Nemačkoj (5,0 odsto), Portugaliji (4,0 odsto) i Holandiji (3,0 odsto). U Španiji će nekretnine u proseku poskupeti 2,5 odsto a u Italiji će doći do stabilizacije cena. Rast cena nepokretnosti očekuje se i u Velikoj Britaniji za 7,0 procenata, a u Švajcarskoj, koja nije u sklopu EU, za 1,5 odsto, navodi se u izveštaju S&P. Iako bi nekretnine u Francuskoj trebalo da poskupe usled pada kamatnih stopa i bolje ekonomske situacije, doći će do suprotnog trenda usled konstatnog rasta nezaposlenosti. Tako će nepokretnosti u Francuskoj pojeftiniti tri odsto, a u Belgiji dva odsto. Očekuje se da će cene nekretnina u Francuskoj ponovo skočiti 2017, kada se predviđa rast bruto domaćeg proizvoda od 1,5 odsto i pad nezaposlenost na 10,2 odsto, navedeno je u izveštaju S&P. Izvor: Tanjug 723 pregleda ukupno, nema pregleda danas

723 pregleda ukupno, nema pregleda danas

Kategorija : Aktuelno &Blog

Udrženje posrednika traži smanjenje učešća kod stambenih kredita

avatar

Promet nekretnina u Srbiji drastično je opao. Dešava se da u jednom mesecu, u glavnom gradu, bude prodato jedva desetak stanova. Građani sve manje uzimaju stambene kredite i pored sve nižih kamatnih stopa, koje nude banke, pišu Večernje novosti. Tako sada pozajmica za kupovinu nekretnine može da se dobije po kamati ispod četiri odsto. To je manje nego kada je država subvencionisala stambene kredite. Glavni razlog su male zarade, ali i veliki prateći troškovi za podizanje stambenog zajma. Udruženje agencija za promet nekretnina pri Privrednoj komori Srbije, koje ima 127 članica, pokrenuće i zvanično inicijativu da Narodna banka Srbije obavezno učešće za stambene kredite sa 20 vrati na deset odsto. Sada je samo učešće 20 odsto, što znači da za kupovinu nekretnine od 50.000 evra, treba odmah dati 10.000 evra. Tokom proleća, ove pozajmice su građani uglavnom vraćali. Iako same banke učestvuju u izgradnji stanova i nude i povoljnije cene za kupce, koji uzmu kredit kod njih, interesenata je vrlo malo. Takođe, mnoge banke ne naplaćuju svoje troškove, kao što je obrada zahteva, dok neke nude i poklone za sve koji uzmu stambeni zajam. Tako mogu da dobiju i vaučere od po 100, 200 ili 300 evra za plaćanje administrativnih […]

879 pregleda ukupno, nema pregleda danas

Kategorija : Aktuelno &Blog

Raspisan konkurs za kupovinu kuća za izbeglice

avatar
kuce seoske rtv

Konkurs za kupovinu seoskih kuća Izbeglice i bivše izbeglice iz Hrvatske i BiH, koje žive na teritoriji grada Beograda, koji su zainteresovani za dodelu pomoći za rešavanje stambenih potreba, mogu da konkurišu od 25. juna do 10. avgusta 2015. godine. Konkurs se odnosi na kupovinu 50 seoskih kuća sa okućnicom i dodelom paketa pomoći u okviru Regionalnog stambenog programa-potprojekat 3, saopštava Komesarijat za izbeglice i migracije Republike Srbije. Ilustracija, RTV Da bi korisnik dobio stambeno rešenje uslov je da nema rešeno stambeno pitanje u Republici Srbiji, ni u zemlji porekla, kao i da nije ništa prodao niti obnovio u zemlji porekla. Pomoć je bespovratna i odobrava se za rešavanje stambenih potreba izbeglica kroz kupovinu seoske kuće sa okućnicom u maksimalnom iznosu do 9.500 evra u dinarskoj protivvrednosti i dodelu paketa pomoći u maksimalnom iznosu do 1.500 evra u dinarskoj protivvrednosti, po porodičnom domaćinstvu. Izabrani korisnik pomoći može dodatno da učestvuje sopstvenim sredstvima u iznosu do 50 odsto od iznosa namenjenog za kupovinu seoske kuće sa okućnicom u maksimalnom iznosu do 4.750 evra. Pomoć se dodeljuje za kupovinu seoske kuće sa okućnicom koja se nalazi na teritoriji Republike Srbije. Seoska kuća sa okućnicom mora biti upisana u katastru nepokretnosti, bez tereta […]

1,248 pregleda ukupno, nema pregleda danas

Kategorija : Aktuelno &Blog

Stanovi nikad jeftiniji

avatar
stanovi

Cene stanova na istorijskom minimumu Foto: Thinkstock.com Cene nekretnina na srpskom tržištu trenutno miruju. Dostigle su najniži nivo od 2008. godine, kada su kvadrati bili papreni. Sada su cene realne i tako bi trebalo da bude do kraja godine, kažu u agencijama za promet nekretnina. Taj trend bi mogao da se nastavi i u 2016. ukoliko u državi imamo stabilnu političku i ekonomsku situaciju. Ako, pak na tom planu bude turbulencija moguće je pojeftinjenje od pet do deset odsto, a stanove će prodavati samo onaj ko mora. U svakom slučaju, u prognozama nema mesta za poskupljenje. “Sada je tržište življe nego što je to bilo prošle godine” kaže Milan Simonović iz agencije „Menadžer“. “Povećano je interesovanje za kupovinu, uglavnom manjih stanova, pošto je za njih potrebno najmanje novca ukupno, ali je kvadrat u tim nekretninama najskuplji. Beležimo i rast kupovine iz kredita, jer su banke snizile svoje troškove i povećale plasman novca za tu namenu. U narednom periodu cene neće rasti, ali sve zavisi od situacije u zemlji. Politička i ekonomska stabilnost direktno su povezane sa tržištem nekretnina. Sada su cene realne, povoljne i ovo je pravi trenutak za kupovinu nekretnina”, objašnjava on. Simonović navodi da se u zavisnosti od […]

757 pregleda ukupno, nema pregleda danas

Kategorija : Aktuelno &Blog &Vesti

Konverzija po tržišnoj vrednosti

avatar
konverzija

Tanjug | Jedno od osnovnih načela Nacrta zakona o konverziji zemljišta, u skladu sa odlukom Ustavnog suda, jeste tržišna vrednost nepokretnosti, kažu u Ministarstvu građevinarstvu, saobraćaja i infrastrukture. „Načelo o tržišnoj vrednosti nepokretnosti i eksplicitno određenje predlagača da na zemljištu za koje postoji podnet zahtev za restituciju nije moguće umanjiti tržišnu vrednost već se ona u celosti određuje i naplacjuje, a 50 procenata te vrednosti se uplaćuje u Fond za restituciju“, rečeno je Tanjugu u tom ministarstvu. Mreža za restituciju je ranije danas iznela primedbu na Nacrt zakona o pretvaranju prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu uz naknadu. Takođe, Mreža je iznela i tvrdnju da su svi koji nisu kupili ni platili zemljište u proteklim decenijama, izmenama Zakona o planiranju i izgradnji od decembra 2014. godine, privilegovani u odnosu na ostale građane i investitore, domaće i strane, da mogu da grade bez svojine na zemljištu. „Čudi činjenica da Mreža za restituciju nije prepoznala nameru predlagača da upravo ovoj kategoriji ne budu uskraćena nikakva prava niti se dovede u pitanje vrednost svojine za koju je podnet zahtev za restituciju“, poručuju iz Ministarstva. Kako je navedeno u pisanom odgovoru, Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture smatra da u saopštenju Mreže za […]

660 pregleda ukupno, nema pregleda danas

Kategorija : Aktuelno &Blog

Imovina Beograda „mrtav kapital“?

avatar
Delighted at having sold

Imovina Beograda, iako predstavlja ogromno bogatstvo, sada je samo mrtav kapital koji pravi gubitke, ističe gradonačelnik Beograda Siniša Mali. On je najavio da se do proleća iduće godine očekuje da Gradska uprava završi popis svih nekretnina u svom vlasništvu. Tada će, dodao je, biti formirana jedinstvena evidencija sa brojem i kvadraturom objekata, njihovom vrednošću i statusom: jesu li izdati u zakup i kome. Zasad je poznato da je kao imovina grada evidentirana 12.561 nekretnina – 10.166 lokala i 2.395 stanova. „Njihova ukupna vrednost iznosi 500 milijardi dinara, a ponešto će biti ponuđeno zakupcima ili kupcima već ove godine. Kada se kompletira uvid, prestonička vlast će proceniti od kojih nepokretnosti može da profitira davanjem u zakup, a ostatak će prodati“, dodao je Mali. Nekome to može da liči na „rasprodaju srebrnine“, ali gradonačelnik uzvraća tvrdnjom da se gradu ne isplati održavanje tolikog prostora. „Plaćanje komunalija za stanove i lokale pravi nam samo troškove. Da ne govorimo da objekti propadaju zbog neodržavanja i vremenskih nepogoda koje su posebno lane napravile veliku štetu. Za obnovu onoga što smo do sada evidentirali potrebno je oko četiri miliona evra, a mi taj novac nemamo. Od zakupa poslovnog prostora ove godine očekujemo prihod od 1,2 milijarde […]

750 pregleda ukupno, nema pregleda danas

Kategorija : Aktuelno &Blog &Praksa

Tržište nekretnina u Srbiji

avatar
trziste nekretnina

Agencija PROSTOR je u periodu od 01.01. do 15.05.2015 godine, koristeći metod analize sadržaja i relevantnih praktičnih pokazatelja ponude i potražnje, sprovela istraživanje tržišta nekretnina u Srbiji. Rezultati istraživanja pokazuju da je tržište u stagnaciji, da je odnos ponude i potražnje 9 prema 1, odnosno 90% ponuda, a svega 10% potražnja za nekretninama. Promet se na minimumu održava u velikim gradovima Beogradu i Novom Sadu, donekle u Subotici, Nišu i Kragujevcu dok je u ostalom delu zemlje tržište u velikoj meri ili potpuno zamrlo. Kada je reč o velikim gradovima potražnja je za manjim stambenim jedinicama do 50 m2 sa budžetom od oko maksimum 50000 evra po stambenoj jedinici. Velike stambene jedinice gotovo da niko ne traži. Potpuno je opala potražnja za poslovnim prostorima i gradjevinskom zemljištu u radnim zonama. U unutrašnjosti se traže kuće u okolini velikih gradova od 10 do 20000 evra dok kuće vrednosti preko 50000 evra nemaju kupce. Neznatno je povećana potražnja za obradivim zemljištem, a prosečna cena se kreće od 8 do 12000 evra po hektaru. Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti je počeo da se primenjuje i de facto je uveo red u poslove posredovanja u prometu / ali ne i u […]

723 pregleda ukupno, 1 pregleda danas

Kategorija : Aktuelno &Blog

Webmasteri

Naš baner na Vašem sajtu


hit counter

Marketing

Reklamirajte se na našem i povećajte posećenost vašeg sajta.
Pogledajte našu ponudu.

Društvene mreže

Facebook Twitter